内庭效果图

栖星居效果图

　　在北京西郊星星点点的豪华别墅群中，有一个别墅区就像素面朝天的古典仕女，返璞归真，不施粉黛却又光彩照人，将传统和时尚的张力演绎得淋漓尽致又不动声色，回归设计的本质和生活的真义，这就是北京·香山甲第别墅区。
　　2004年9月，在首届中国别墅节上，北京·香山甲第别墅区脱颖而出，荣获“2004中国别墅经典金奖”以及“创新设计大奖”。业内人士纷纷指出，这个从里到外都透着中国味的作品，将再度引领北京甚至国内楼市回归“中国制造”的潮流。
　　香山甲第的创新之处在于，它在社区规划、园林景观、户型布局、院落设置等方面借鉴了北京传统民居中“四合院”、“胡同”等元素的精华，并利用现代科学技术手段加以改造，使其既富有老北京的神韵，又符合现代人的生活习惯，创造了一种独特的新式中国居住文化。另外，作为拥有特定消费群体的居住区，香山甲第一反以往别墅区豪华铺张的特点，运用借景、对景等中国传统设计手法，小中见大，色调简洁，含蓄内敛，显示了悠然、平和的生活状态。
　　香山甲第别墅区总规模约为132 870m2，总建筑面积97 787m2，绿化率达到55.6%，容积率仅为0.85。香山甲第坐拥“上风上水”之位，西临香山，北接玉泉山，地理位置十分优越，周边环境得天独厚。香山自古就是帝王将相、文人墨客钟爱的地方，有着独特的自然景观和人文景观，古迹名胜众多，景色四季分明。夏天，绿荫压地郁郁葱葱；秋天，红叶胜火层林尽染，是人们理想的栖居地。如何充分利用这有限的空间打造高品质的楼盘，成为社会关注的焦点。
　　在项目的前期策划阶段，通过对潜在消费群体的调查和分析，设计师们发现，不仅是北京人，还有包括外国人在内的很大一部分人群对老北京文化都表现出浓厚的兴趣。从代表皇家文化的故宫和寻常百姓人家的胡同和四合院，北京深厚的文化底蕴和地位在外来文化的冲击下依然显示出独特的价值。尤其是胡同和四合院里营造出的温馨的邻里关系，被许多人怀念和向往，简单的色彩体现着生活的平和与舒适，从胡同到庭院空间的组合变化则提供了丰富的邻里交往和过渡空间，是许多人向往已久的生活。这与香山的古韵也一脉相承。
　　市场的空白和项目自身具备的先天条件为开发确定了方向和目标，设计师们提出创造具有北京本土特色的现代化高尚别墅区的设想，为有着浓郁香山情结和院落情结的人群创造一个独特的居住空间。
　　设计师们秉承“设计源于生活”、“科技回归人性”、“文化融入自然”的设计理念，从人的终极生活和精神需求出发，运用现代科学技术，融合自然景观与人文景观，体现人与自然的和谐与对话。

1 空间结构
　　随着社会的发展，现代中国人对私密空间的要求越来越高。许多别墅园区内围墙高耸的宅邸，实际上反映了人们对私有领域的需求。在香山甲第项目中，设计师把方正而平坦的地块由中心向外围依次进行划分，形成“中心开放空间—组团开放空间—院落空间—建筑空间—私密空间”的递进层次，利用空间形态的多样性和连续性提供不同的邻里交往空间，并从中体现步移景异的景观效果。
　　北京胡同承载着从四合院的私密到开放的过渡，既是交通功能的载体又是邻里交往的公共场所。而四合院的中心庭院，更给人们提供了一个具有相对私密性的邻里交往空间。久而久之，胡同作为一种居住文化深入人心。当然，传统的院落在采光、通风等方面已无法满足现代人的需求，而现代化的中国住宅却缺少邻里沟通的平台。因此，设计师将传统胡同、院落进行创新，在保证景观通透和居家私密的基础上，提供了一个“院落”空间，为组团内部居民共享，成为邻里交往的人性化场所。
　　在入口区与中心区的空间处理上，设计师将入口区结合会所形成入口公共空间，在入口区与中心区之间通过道路、景观轴线形成一个过渡带，使入口区与中心区既互相联系，又保持一定的隔离，减少入口公共建筑对小区内部的影响。而中心开放空间与组团空间通过放射状景观轴线的联系，使组团与中心区在视线与空间关系上取得连续而有变化的组合。
　　组团与院落的空间处理上更重要的是完成从公共空间到半公共空间的过渡，通过建筑底层的局部架空、建筑间距的设计、地形处理、绿化和人行道的设计形成空间序列。院落到建筑庭院的过渡主要是形成从公共空间到半私密空间的联系，这个层面上重点要解决的是回家时能够有一个连续的空间，体验到明显的归属感。
内庭的巧妙利用也是香山甲第的显著特色。每个建筑单体中设计了一个内庭，将内庭的采光、通风功能和空间过渡效果相结合，构成了一个家庭内部的交流场所，并为内庭周围的房间提供良好的视觉感受(图1)。
　　在道路设计方面，用人车分流实现对人的充分尊重和关怀。在保障步行空间的安全舒适，减少汽车尾气、噪音对人的影响的同时，将后院完全隔离，成为人们进行私密性户外活动的主要场所。半开放的前花园则实现了与组团绿地之间的相互渗透。